賃貸事業
【賃貸経営をされている全てのオーナー様へ】
《資産形成のため》、《税金対策のため》に所有したはずの不動産が
重荷になっていることはないでしょうか？
「支出を抑制し、収益を向上させたい」
そのように感じていらっしゃるオーナー様にこそお勧めしたい
エスエイトの賃貸管理プランを２つご用意いたしました
現在、《空室がある》オーナー様へ
以下のご要望をお持ちではないでしょうか？
●早く入居者を付けたい
●成約時に支払う広告宣伝費を抑えたい
●募集条件に合った入居者をきちんと選別して入居して欲しい
●できるだけ高い賃料で貸したい
これらのご要望を満たすマスターリースプランをご用意いたしました。
マスターリースプラン でご要望にお応えします。
《特徴》
●入居者がいなくても、賃料を保証
●修繕費用・原状回復費用をエスエイトが負担
●募集にかかる広告宣伝費をエスエイトが負担
●入居者トラブルは全てエスエイトが対応
入居者の有無にかかわらず、毎月賃料収入があり、突発的な給湯器の故障や、エアコンの不具合等、工事費用が抑制されます。
入退去の度に発生する原状回復費用や広告宣伝費も抑制されるため、収支が安定します。
現在《入居者がいる》、又は《サブリース契約している》オーナー様へ
以下のご要望をお持ちではないでしょうか？
●不動産業者へ支払う管理手数料を抑えたい
●お部屋の設備修繕費用、退去時の原状回復に費用をかけたくない
●裁判や、立退料など入居者とのトラブルを避けたい
●契約更新時の賃料見直しが辛い。キャッシュフローを改善したい。
これらのご要望を満たすパススループランをご用意いたしました。
パススループラン でご要望にお応えします。
《特徴》
●毎月の管理手数料０円
●成約時の広告宣伝費０円
●修繕費用・原状回復費用をエスエイトが負担
●入居者がいる場合のみ、賃料収入あり
●入居者トラブルは全てエスエイトが対応
入居者がいる間しか賃料収入はありませんが、入居中のエアコンや給湯器の
修繕や、退去時の原状回復費用をエスエイトが負担します。
このプランは毎月の管理手数料も不要なので、収益の最大化に貢献できます。
お持ちの物件を、現在の状況に合わせてシミレーションが可能です。
お電話口で「ホームページを見た」とお伝えくださいませ。
TEL：０３ー６２５８ー１７７８（プロパティマネジメント部 直通ダイヤル）
営業時間/10：00～17：00［定休日：土・日・祝］
E-meil chintai@s-eight.net
(営業時間外は、メールにてお問合せくださいませ。)